以我119.31平方的房子，套内面积93.13，公摊26.18为例，主合同装修总价155103确定，全装修指的是套内确定，那么装修单价就是装修总价/套内面积＝1665，至于补充协议按建筑面积算1300，是房开降低了装修标准，已经是符合主合同第二十九条规定，房开用补充协议减免自身责任了，所以还是按主合同办事，房开必修提供1665标准的装修给业主，或者退34034给业主。况且公摊部分装修已经归在毛坯房价格里面了，这里再收费就是重复多收的，所以瓯江国际新城住宅全装修多收每位业主公摊部分装修费几万甚至十几万（装修标准越高被多收越多，装修标准分1300、2000、3000、5000每平方），并且房开在套内装修上还想再捞一笔，合同装修明细里面就提供一个产品品牌，没有具体到产品规格型号，违违反了主合同附件六装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量要明确清晰的规定。

但是现在中国金茂房开利用温州没有明文规定说不能按套内面积来收取装修费的漏洞，多收了所有业主的公摊部分面积的装修费，并且表示温州目前都是这么干的，温州市住建局也表示房开不违规可以这么干。下面是打