网友，您好！您反映的问题已收悉，现将办理结果回复如下： 1、关于小区物业费问题，物业收费是按照物业合同约定来收取。 2、关于电梯广告的事，电梯内是否可以张贴广告由全体业主决定，业委会应征求业主意见，并且通过二分之一以上业主和二分之一以上面积业主的同意后，即可实施。 3、关于监控问题。物业要依据合同约定做好小区设备实施维护保养，如发现损坏的，并预估维修金额，应及时向业主委员会报告，业委会应启动申请物业专项维修资金程序申请维修资金进行维修，对涉及重大安全隐患的可向市物业维修资金管理中申请绿色通道，动用应急资金先行维修。当事人反映的问题经向物业了解，小区监控损坏已有较长时间，且是上一届物业就存在的，并且新的物业合同中也已经明确要求业委会修好后移交给现在的物业，并且物业与业委会也召开了多次会议，但一直未解决。物业管理费仅用于物业日常管理费用和简单的维护费，对设备设施改造维修应由业主动用物业维修资金或自筹解决。业委会由业主推荐选举产生，业主对发现的问题也应向业委会反映。我局也已督促物业以书面的形式向业委会反映要求尽快启动小区监控设备的维修。 感谢您的问政和对我们工作的支持！