乐清市乐成街道乐白路润景华庭小区（备案名：锦绣大地小区），开发商规定地下车位只售不租。没有车位的业主车大量停在乐白路边，存在一定的安全隐患。

  《物权法》第74条规定：‘建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”

    开发商对车位只售不租的情况并非个案，各地都有类似的情况，导致很多小区地下车位空荡荡，而小区外道路满当当的情形。对此一些地方政府也出台了类似的地方法规或者地方规范性文件来规范此类情况。如上海市政府2017年出台了《关于加强商品住房及其附属地下车库（位）等设施销售监管的通知》、江苏省、河南省等地方均修订了本省的《物业管理条例》，规定了禁止开发商只售不租，并明确了处罚的标准。