爱温州的年轻人向龙湾区政府问：关于龙湾区奥体城小区门禁卡收费问题，投诉(2)

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。如果出现大修、更新

可以看出  对于系统升级和设备更换的费用 是包含在物业费里面了。（且物业费本身就非常高，当然这个不在这里讨论）。

而深圳金地物业对大门系统升级和改造，是属于物业费里的支出。

也不符合物权法对小区设备的投入后，进行自主定价的权益，，就算物业本身费用支出也属于物业费的支持。

所以对于深圳金地物业对小区门禁卡的二次收费，非常困惑，等于二次收费。

请责令深圳金地物业退还已经收取的门禁卡费用，  或改为结合实际的 前一张是为免费的， 后面在收费的方案。

并且对于深圳金地物业变相收取自己本身没有投入的（系统升级和其他的，根据物权法和浙江物业管理都有明确标出，为物业费服务范围！） 门禁卡费用做出谴责！！！！