尊敬的领导，您好！

S1线惠民路站位于温州大道与惠民路交叉口附近，是S1线客流量最大的站之一，目前车站四周都还是待开发闲置用地，本市民建议将东至三友路，南至月落垟路，西至惠民路，北至温州大道的范围内的闲置用地全部修改为商业/商务用地，设置1-2栋200米-250米超高层建筑，优化温州城市80米的平头天际线，并全部于今年9月金温铁路拆除后出让建设。原因如下：

1.温州轨道交通S线的定位就是“拉大城市框架，盘活郊区土地”，为了让这一目标进行到底，温州需要大量出让S1线周边土地，告别市民在列车上所感受到的“脏乱差”。

2.该地块东侧紧邻市府中央绿轴，惠民路站也是S1线所有站台中离市府最近的车站。一般一个城市的市府周边都会发展的很好，温州市府周边就是个强有力的例子，自从市府的搬迁，这片区域就进入了发展快车道。鹿城需要将这样的发展效应进行到底，加快中央绿轴周边的土地出让。

3.该区域周边商务气氛较为浓厚。以前有一个老板说，他宁愿高价钱买下商务区中的商务楼，也不会低价格去买住宅中的独栋商务楼。这说明一个城市的商务气氛是非常重要的。世贸大厦空置率高也有这原因。该范围西边有温州轨道大厦；北边有宁波银行商务楼，1924商业街，仁富大厦，深蓝大厦，恒玖大厦，即将出让的美术馆