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有问题党做主向温州浙南沿海先进装备产业集聚区(温州经济技术开发区)问:投诉温州永乐

2021-12-31 09:26:37栏目:首页 > 温州民生
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有问题党做主温州浙南沿海先进装备产业集聚区(温州经济技术开发区)问:

各位领导:

一:投诉温州永乐家园银来物业疫情返工管理问题

       永乐家园银来物业长期存在人员管理不足,和收取的1.2元费用完全严重不符达到水平,2年多以来一直未补充到位、不作为,我们已向社区、经开住建局举报多次。始终以各种理由推委为什么始终不能解决和重视。请问监管部门在干什么?难道不要追责?疫情期间严重管理失职,疫情期间基本由业主自发进行岗亭看守。请问是谁在要求这样严重管理漏洞和失职行为?

          永乐家园自从有热心志愿业主把守门口以来严格按照规定执行!但是现如今疫情已经得到改善, 企业陆续返工,业主们也需要正常上班,无法继续进行岗亭监督,现在是外来务工复工潮疫情关键期,另外小区目前还有2个店面可以进出小区,加上正大门,目前3个通道,物业仅有1名保安人员,自从2月19日有社区领导来说凭绿码自由出入和热心业主要求严格管理有意见不一致……再说热心业主们也有复工复产不再值班。物业管理人员严重不足只有一个保安,现返工高潮疫情防控措施严重,这两三天从外地来小区人达到三四百人,按照经开区企业返工要求底风险人员必须企业接收或者隔离7天以上红码隔离14天严格要求,然而现在特别是长江电子汽车厂的员工外地返工人员直接居住在我们小区没有隔离措施来回上班?这样严重影响到我们小区业主健康安全隐患?谁保证几百人都是健康人员,如何每个复工人员的进出入的安全码检查和体温测量工作,,请疫情领导督查,如何保证小区人员的生命健康保证工作?烦请相关监督部门和领导予以解决!全体小区业主感谢万分!

二:投诉经开区10106487 问政回复推脱职责

       投诉温州永乐家园银来物业疫情返工管理问题物业管理合同没有约定多少人员。这个回复完全是不负责任的态度。难道你住建局是一个专门监管物业的一个精通业务单位?请问物业收取1.2元的管理费就没有一个标准码,需要多少人员管理,请问国家的标准没有吗?作为主管部门严重不作为、严重失职行为、渎职?……沙城街道在监管什么?民生工程延误交期5年左右还是没有(规划核实意见书)的违规房,连房子物业维修金挪用了也不管,是否也是渎职行为?

浙南产业聚集区(经开区、瓯飞)管委会住房与建设局答复:
网友,您好!您反映的问题已收悉,现将办理结果回复如下:1、关于物业合同没有约定人数以及物业收取1.2元管理费问题:根据《温州市物业服务收费管理实施办法》,物业服务收费应当遵循合法、合理、公开以及收费与服务质量相适应的原则。普通住宅小区的前期物业服务收费实行分等级收费,按服务内容与标准的不同,划分三个等级收费。收费标准是与提供的服务质量相适应,而不是按照物业从业人员数量来收费。前期物业根据该办法向价格主管部门申报物业服务等级和具体收费标准。如业主对前期物业的提供的服务不满意,可在业主委员会成立后按规定重新选聘物业服务企业,自业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日起,该前期物业服务合同终止。 2、永乐家园为沙城街道永恩村、烟台村的三产安置房项目,于2011年6月开工建设,2017年12月竣工。因两村经济合作社与施工单位存在经济纠纷,相关司法程序一直在进行中。该工程部分建设项目没有按审批要求建设,存在违章建设,建设单位对违章建筑还没有自行拆除整改到位。该项目规划核实的相关资料还不齐全,建设单位委托第三方测绘结果存在问题还没有修改完成,建设单位目前还无法上报规划核实。3、关于物业维修资金问题,因该项目属于安置房项目,不属于房地产开发项目,其建设的监督管理权限在属地街道,由沙城街道作出回复。 感谢您的问政和对我们工作的支持!