vqvw123向市住建局问：精装修是片迷雾
vqvw123向市住建局问：
本人购七都德信翡丽湾房子，现已处于代装修阶段。但购房合同关于装修用料都只写某品牌或同等价位。一品牌项下本就有高低不等产品，何况还有工地项目专供，现合同没有品次制约，现场施工又不允许进入，请问如何保证品质？对于水电等隐蔽工程更是什么都看不到，若交付后业主不满意拆除重装修是更大的社会资源浪费。市场其他项目也存在同样情况、业主维权后似乎政府部门也并无出台细则管制和公开
区住房和城乡建设局答复：
1、针对市民反映的第一点，装修材料品牌、档次等以双方商品房购买合同约定为主，属于市场销售行为，不属于建设工程质量问题。当事双方应按照相关法律法规要求，通过签订补充协议等方式对装修材料品牌等做具体约定，具体内容建议咨询市场监管部门。2、针对市民反映的第二点，根据《建设工程质量管理条例》规定，建设、勘察、设计、施工、监理单位依法对建设工程质量负责。五方主体为相互制约的关系，若存在质量安全问题，将会共同承担严重的法律后果。因此在法律层面已最大程度避免建筑工程存在质量安全问题。此外，建筑工程质量安全中涉及隐蔽工程的问题，需经施工单位自检，监理单位监督，在验收合格后才可进入下一步施工工序。
