温州华侨城欢乐华庭项目由深圳华侨城股份有限公司控股的温州华侨城投资发展有限公司开发建设项目，在项目投标拿地之初与瓯海市政府签订的《温州瓯海区牛山单元C街坊中片地块开发监管和代建协议》中3.4条写明：不可分割销售建筑面积。1号、2号、3号、4号区块商业建筑面积不得分割销售，经营5年后可整体转让。其公司销售该房产项目时以深圳华侨城控股，央企大盘，也是承诺其商业面积及物业公司由华侨城进行管理，本着高品质的管理团队保证项目的高端性。

目前据北京产权交易所预披露，深圳华侨城股份有限公司拟转让温州华侨城投资发展有限公司51%股权及相关债权，预披露日期为9月11日至10月14日。