尊敬的网友您好，您反映的关于“反映2006买的房子，经历了开发商破产等事件，到2020年房产证还没办下来。现在本身这房子就在贬值，再加上没房产证，户口迁移不到，小孩学上不了。现在据说只有3楼因为原本规划为防空层而现在被当作商品房卖出去而不能办理不动产证，希望解决这个事情，不要让我们无辜的其他群众承担责任。”的问题我们已经收到。经乐清市自然资源和规划局调查了解，现将答复意见回复如下：经调查了解，反映的项目为银来大厦，尚未具备申请办理首次登记条件。如符合登记条件，应由开发单位向不动产中心提供竣工验收备案表,土地证原件,宗地图,委托书,施工证,规划核实确认书,物业意见书, 总平面图,红线图,测绘成果,权籍调查表等相关材料，申请办理首次不动产登记。在办理首次登记之后，由申请人提供不动产登记申请表,申请人身份证明,营业执照,商品房买卖合同,票据,宗地图,分户图,不动产权分割登记凭证等相关材料，申请办理不动产转移登记到业主名下。经与您沟通后，该问题属历史遗留问题，涉及多个职能部门，在不动产登记前需补办审批、验收核实备案等手续，您表示理解。若您还有其他问题可直接与我局经办人员联系（联系人：杨扬，联系电话：61883307）承办单位：乐清市自然资源和规划局联系方式：61882338感谢您对我们工作的理解和支持！