尊敬的领导，您好！

自从瓯海区府搬迁至娄桥后，娄桥街道进入了发展快车道，从农田小村庄变成了大城市范的新城区，瓯海领导的执行力真的让市民点赞。在商务楼集中建设上，可以说已经超过了市区老大哥鹿城区，瓯海中心区成为了目前温州市的门面区域，每次路过时都为瓯海自豪。

但是，毕竟这只是区级的商务区，商务楼数量相对其他城市的商务区较少，高度也较矮，这几年瓯海中心区发展有点慢下来了，建议继续加大力度建设商务区，将区府带来的发展效应进行到底。商务楼建设建议如下：

1.扩大瓯海中心区CBD的范围，目前商务区的北边东边几乎被住宅开发完毕，南边是正在建设的奥体中心，所以瓯海CBD需要向西拓展，并连接高铁新城CBD，两者之间不到2公里，非常之近，就需要将两个CBD合二为一。建议将宁波路以东，今汇路以北，瓯海大道-温丽高速-奥体中心以南的区域全部规划为商务用地，因为离高速太近，不宜建设住宅，且地块较小（狭长），不宜打造大盘。亚运会即将于2022年来临，等不及了，需要提升城市形象，就要加快该区域内商务地块的挂牌出让，尽量这两个月就出让建设。

2.建议将南至瓯海大道，西至福州路，东至娄东大街的这块区域瓯海大道沿线地块规划为商务地块（只需将瓯海大道北沿线，紧贴瓯海大道的地块规划成商务地块），并于今年挂牌出让，目前瓯海中心区以西都还是荒地，大拆大整之后就是大建大美，要加快瓯海中心区以西的商务区（瓯海大道沿线）建设。