首开中庚实业有限公司在温子公司在温州操盘的温州香开万里楼盘，利用信息不对称，在香开万里二期(推广名)开盘期间，虚假捏造购销记录，并且在温州市房管局网站上进行备案。制造房源热销，房源紧张，涨价氛围，诱使购房者恐慌购买。并对外宣传香开万里楼盘继续热销，欺诈购房者下单购房，从而间接导致周边房价、二手房价呈现不同程度的涨价。。。

事实上，多达38套房子并未实际售出。大量的房源被弃购，房管网上的房源信息由棕转绿，转为重新上市交易。在香开万里一期的房子也存在10多套类似的情况。相信如此规模的房管网销控信息造假，是有组织的行为。请政府对这样虚构事实、虚假宣传从而高价套利的欺诈卖房行为予以严惩。这样的行为已经构成里诈骗。。

《中华人民共和国刑法》关于诈骗罪的描述是：诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或zhi者隐瞒真相的方法，骗回取数额较大的公私答财物的行为。犯罪的主体是房开公司，犯罪的客体是购房户，犯罪的主观方面是房开图财，犯罪的客观方面是购房户误判形式，高价购房，造成资金损失。

该房开公司违背商家应真实诚信提供信息的原则，让购房者产生严重误判，丧失购买心仪房产的机会，涉嫌欺诈销售。

附件为购房网上退购房源重回系统进行销售图表。