1.华董锦园项目规划图和竣工图存在巨大差异

平阳华芮置业有限公司的平阳县昆阳镇临区工业区A07-3-1地块商住楼项目。项目名华董锦园。

经查阅建设工程规划许可证号：建字第330326201701018号项目图纸，与温州市建设工程竣工规划核实确认书：温资规核第330326202001016号图纸。存在巨大差异，且未告知预售买受人。望住建部门给出说法并处理。

2.

平阳华芮置业有限公司的平阳县昆阳镇临区工业区A07-3-1地块商住楼项目。项目名华董锦园。

房开公司发出通知要求2020年12月30日交付。“交付”当日下午16点前未能出具符合要求的合法交付需要公示的文件。房开负责人又改口称当日非正式交付，只是邀请各位业主来验房，体验。

请问该项目何时正式交付？何时取得合法交付的必要条件“三书一表一证”？

即三书：《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》； 一证：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》； 一表：《竣工验收备案表》。

若已取得，请问具体的取得日期是什么时候？

3.

华董锦园西侧道路何时修建？

平阳华芮置业有限公司的平阳县昆阳镇临区工业区A07-3-1地块商住楼项目。项目名华董锦园。

华董锦园项目西侧与凤湖公园之间的入户必经之路道路，坑坑洼洼破烂不堪严重影响业主出入通行。该小区负责人称，该道路施工由昆阳镇政府负责修建，并非开发商负责。请问该必经之路何时修建？

4.华董锦园严重逾期交付，赔付方案开发商拒绝明确表态。

平阳华芮置业有限公司的平阳县昆阳镇临区工业区A07-3-1地块商住楼项目。项目名华董锦园。

华董锦园购房业主，合同交付日期为2020年3月31日，至今已逾期9个多月，开发商通知业主2020年12月30日收房。未提及任何违约金赔付的方案。业主一再追问，未有任何明确答复，一再声称方案还没出。

针对该项目严重违约行为，望作为父母官的平阳县人民政府以及住建部门引起高度重视，并为作为业主的弱势群体普通老百姓做主。