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chichangy772向平阳县政府问:华董锦园延迟交房迟迟未答复

2021-06-30 23:18栏目:温州民生

chichangy772平阳县政府问:

1.华董锦园项目规划图和竣工图存在巨大差异

平阳华芮置业有限公司的平阳县昆阳镇临区工业区A07-3-1地块商住楼项目。项目名华董锦园。

经查阅建设工程规划许可证号:建字第330326201701018号项目图纸,与温州市建设工程竣工规划核实确认书:温资规核第330326202001016号图纸。存在巨大差异,且未告知预售买受人。望住建部门给出说法并处理。

2.

平阳华芮置业有限公司的平阳县昆阳镇临区工业区A07-3-1地块商住楼项目。项目名华董锦园。

房开公司发出通知要求2020年12月30日交付。“交付”当日下午16点前未能出具符合要求的合法交付需要公示的文件。房开负责人又改口称当日非正式交付,只是邀请各位业主来验房,体验。

请问该项目何时正式交付?何时取得合法交付的必要条件“三书一表一证”?

即三书:《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》; 一证:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》; 一表:《竣工验收备案表》。

若已取得,请问具体的取得日期是什么时候?

3.

华董锦园西侧道路何时修建?

平阳华芮置业有限公司的平阳县昆阳镇临区工业区A07-3-1地块商住楼项目。项目名华董锦园。

华董锦园项目西侧与凤湖公园之间的入户必经之路道路,坑坑洼洼破烂不堪严重影响业主出入通行。该小区负责人称,该道路施工由昆阳镇政府负责修建,并非开发商负责。请问该必经之路何时修建?

4.华董锦园严重逾期交付,赔付方案开发商拒绝明确表态。

平阳华芮置业有限公司的平阳县昆阳镇临区工业区A07-3-1地块商住楼项目。项目名华董锦园。

华董锦园购房业主,合同交付日期为2020年3月31日,至今已逾期9个多月,开发商通知业主2020年12月30日收房。未提及任何违约金赔付的方案。业主一再追问,未有任何明确答复,一再声称方案还没出。

针对该项目严重违约行为,望作为父母官的平阳县人民政府以及住建部门引起高度重视,并为作为业主的弱势群体普通老百姓做主。


平阳县住房和城乡建设局答复:
尊敬的网友:您好,您反映的关于“华董锦园何时正式交付,何时取得合法交付的必要条件“三书一表一证”的问题我们已经收到。经平阳县住房和城乡建设局调查了解,现将答复意见回复如下:1、华董锦园项目规划图和竣工图存在巨大差异事项建议向平阳县自然资源和规划局咨询。2、华董锦园已经竣工验收并于2020年12月30日取得竣工验收备案表,达到合同约定的交付标准。在交付时,房开公司需按规定向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。3、涉及配套市政道路建议向昆阳镇政府咨询。4、华董锦园存在严重逾期交付的情况,买卖双方应按合同约定协商履行违约责任,协商不成的,通过司法途径解决。承办单位:平阳县住房和城乡建设局,感谢您对我们工作的理解和支持!