尊敬的网友您好，您反映的关于“要补办土地证和房产证”的问题我们已经收到。经区自然资源和规划分局调查了解，现将答复意见回复如下：一、关于补办土地证的问题。根据《土地管理法》（2020年）第六十二条规定：农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。根据浙农经发〔2020〕1号文件精神，农业农村部门具体承担知道宅基地分配、使用、流转、纠纷仲裁管理和宅基地合理布局、用地标准、违法查处、指导宅基地和闲置农房利用等工作。因此，您反映的补办宅基地审批手续，依法定职责属于属地镇街或向农业农村部门处理的事项，建议您向属地镇街或农村农业部门咨询反映。二、关于补办房产证的问题。经查我分局现有档案，你处房屋未取得规划审批手续，根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，你处房屋涉嫌违法建设，根据温委办发（2011）89号与温城法发67号文件精神，如需补办房产证，需先取得建设工程规划许可证，当事人应先持本人身份证件到城管与行政执法局作处理，处理情况分以下两种：1、城管与行政执法局作出拆除建筑物决定的，不能补办建设工程规划许可证。2、城管与行政执法局作出罚款补办决定的，当事人履行完处罚决定书的事项后，持城管与执法局的处罚决定书，本人身份证（户口本），该建筑物土地证，房产测绘成果到当地的管理所补办建设工程规划许可证。感谢您对我们工作的理解和支持！承办单位：区自然资源和规划分局联系方式：85300075、88277080

您好，http://wlwz.wenzhou.gov.cn/wzshow_119571.html问政件已受理，仍在处理中，请耐心等待处理。