公正公平向瓯海区政府问：关于三产安置房办房产证的手续和收费问题
2021-10-29 13:16栏目：温州民生
公正公平向瓯海区政府问：
[嘉诚拍卖]华韵嘉园产权办理程序须上报“住户名单”给税务部门审核，须在2020年10月15日前完成业主信息变更手续，逾期不再受理更名申请，“住户名单”将按现登记人信息上报备案！未及时更名的一切后果、责任由业主自行承担！业主为非本村村民的须在2020年10月15日17时前携定位确认单（粉色联）、《认购合同》、身份证原件至温州市嘉诚拍卖有限公司（新城大厦21楼）办理《交易鉴证书》。
以上是收到该小区一直介入合作参与组织摸文的拍卖公司的通知，有以下两点疑惑向贵单位咨询：
一，外村人购买三产安置房，登记办理产权证是否需要先办理交易鉴证书？
二，拍卖行要收取8000元的办理手续费是否合理？可以去其他公司办理吗？
温州市自然资源和规划局瓯海分局 答复：
尊敬的网友您好，您反映“关于华韵嘉园”的问题我们已经收到。经温州市不动产登记服务中心瓯海办证处调查了解，现将答复意见回复如下： 瓯海区娄桥街道龙跃街40号华韵嘉园属于三产安置房，为村民集体产权。 根据温政办﹝2013﹞128号文件《温州市农村产权交易管理暂行办法》第四条：“农村集体产权依法转包、租赁、转让、入股、互换或者其他方式交易的，应当在农村产权服务中心及其分支机构（以下统称农村产权服务机构）进行”;第二十四条：“凡涉及集体产权证的变更，有关部门（组织），应当要求转让方、受让方提交农村产权服务机构出具的《产权交易鉴证书》。” 对购买村民集体名下的产权申请办理不动产登记的，需提供《产权交易鉴证书》；对购买村民个人名下的产权申请办理不动产登记的，只需提供二手交易申请材料，无需提供《产权交易鉴证书》。咨询电话：86007595、85255870。 办理《产权交易鉴证书》相关手续收费标准，请咨询农村产权服务中心。 承办单位：温州市自然资源和规划局瓯海分局 联系方式：86007595、85255870 感谢您对我们工作的理解和支持！
