南方的云1234567向瓯海区政府问：产权证过户问题
2021-07-29 12:56栏目：温州民生
南方的云1234567向瓯海区政府问：
1、产权证办理满几年，过户手续会低点，是多少？手上已有一套房的又怎么算的？
2、按份共有的产权（父亲和儿子）能否就读学区房，若可以，份额具体多少有无要求？手续办理后多久能读？手头已有一套房了有没有什么影响？
3、共同所有的产权（父亲和儿子）能否就读学区房，手续办理后多久才能就读？手头已有一套房了有没有什么影响？
国家税务总局温州市瓯海区税务局答复：
尊敬的网友您好，您咨询的关于“产权证满几年过户费等”的问题我们已经收到。瓯海区税务局回复如下：房产交易各税税率及优惠情况如下（只适用于居住类）契税税率如下：家庭住房唯一1套，90平方以下为1%，90平方以上为1.5%。第2套房，90平方以下为1%。90平方以上为2%。第三套及以上住房为3%。增值税及附加：购房年限不足2年的为5.3%，2年以上的免征。个人所得税：不足5年或满5年非家庭唯一一套住房为1%或20%，满5年且为家庭唯一一套住房免征。另有关学区房就读的情况，请转相关部门咨询。
