wj00073向温州浙南沿海先进装备产业集聚区（温州经济技术开发区）问：农村宅基地怎么卖
wj00073向温州浙南沿海先进装备产业集聚区（温州经济技术开发区）问：
农村宅基地怎么卖掉,父辈只留下一张土地证. 在龙湾区西前村,但土地证是写的还是瓯海区.80年代建造.
由于长期都不在村里住,老房子很破旧,也无人管理.现准备卖掉, 不知道农村的宅基地怎么卖给当地村里.
宅基地地址:老房子地址:龙湾区天河镇西前村新泰巷8号隔壁.
温州浙南沿海先进装备产业集聚区（温州经济技术开发区）答复：
wj00073网友，您好！您反映的问题已收悉，现将办理结果回复如下：经与您电话沟通，得知您父亲的房屋建于1982年前，已办理土地证，未办理房产证。若房屋自82年以来未进行拆建，建议您先凭继承公证材料和房屋首次登记材料(申请人身份证明、84年航拍图、农村个人建房来源证明、公证书及完税凭证、村集体经济组织同意继承 人继承的证明、房屋测绘资料等)来我办证处办理宅基地使用权和房屋所有权转移登记手续，后续再办理宅基地调剂手续（宅基地调剂对象：本村农业户口且符合一户一宅的条件）。若您有其他疑问，可来电或来访。我们的联系方式是浙南经济总部大厦区行政审批局 3 楼，咨询台电话 85850321。感谢您的问政和对我们工作的支持！
