华董璞丽湾于2019-11-25取得预售证 瓯房售许字(2019)第017号，开盘至今已经有10个月了，还在进行地下室施工，该楼盘是否违规取得预售证？根据(温政发〔2010〕14号) 《 三（九）严格实施商品房预售许可制度。商品房开发项目投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，工程形象进度达到设计标高±0.000以上（即完成一层底板以上），并提供商品房预售方案等规定的材料，方可申请商品房预售许可。凡是不提交商品房预售方案或预售方案内容不符合要求的，一律不予许可。》规定，要求总投资25%以上及完成一层底板以上的才予预售许可，该楼盘至今还在地下室施工，是否违规取得预售证？同期其他开盘的楼盘早已经结顶了。