网友，您好！您反映的问题已收悉，现将办理结果回复如下：广华家园总共1059户，车位460个，其中6个车位被人防铁门挡住无法使用，实际可用车位454个。小区车库权属建设单位，建设单位委托我司管理，该车库经营方式通过招标形式承包现车库管理人。因上半年广华家园周边路面可以停车，部分业主不愿停放地下车库，车库剩余位置较多，承包人出于运营的需要，将部分空置车位承租给小区外人员。后因交警严管，小区周边路面不能停车，导致入库停放的业主车辆大幅增加，出现业主停车难的问题。但因外包承租时间还未到期，经管理处与承包人沟通，承包方承诺优先安排小区业主停车。感谢您的问政和对我们工作的支持！