尊敬的网友您好，关于您咨询平阳鳌江鸽巢路C-03地块岳巢村安置房的土地性质是划拨，我们买房的，买了以后转出让，办证，137.5平方的房产以后需要交多少费用和税？在转出让之前是不是就没有单独的房产证和土地证的问题。经平阳县自然资源和规划局核实，现答复如下：按现行的收费标准，是按您申请办理房屋的土地评估价格的40%收取土地出让金，经查询岳巢村安置房其他已办理情况，大致费用在23000-28000左右人民币，具体以有资质的土地评估中介机构出具的评估报告为准，办理时需提供不动产权证书或房产证和土地证及身份证明，至于是否拥有单独的房产证和土地证，请详询出售方是否已申请办理并已领取证件。关于税收问题，因不属于我单位业务受理范围，恐答复有误请咨询税务部门。办单位：平阳县自然资源和规划局 ??联系方式：58126159 感谢您对我们工作的理解和支持！