关于永嘉县瓯北镇码道村的中楠瓯江府项目，存在着太多问题，希望温州市市监督管理局能够承担起监督管理责任，彻查瓯北中楠瓯江府项目，还老百姓一个公道。

问题一：1.停车位尺寸太小，正常情况下3辆小型汽车停放，处靠柱子一侧车门能打开，(靠墙。车）一侧均无法正常开启上下车。而造成的这个问题的主要原因就是开发商为了多卖车位，在固有的面积设置了过车位。小区428户业主按规划需要498个地下停车位，实际设计了636个停车位，这本无可厚非，但根据（DB33-1021-2013）1.0.3中规定，停车位的设计必须保障交通安全。配置合理，使用方便的要求。而开发商的设计明显违背了这一要求，过多的配置车位导致了车位使用的不方便，且小区北门的地上停车位设在了二期车库的入口处，对消防安全造成隐患。而根据温州市2017年发布的温市规（2017）83号2.3条规定小型车以5.0长2.0宽2.2高位当量。按此规定结合省标车位宽度至少在2.6以上。而小区标准停车位在2.3到2.5不等。并不符合相关规定。而开发商设计操作也与相关规定要求不符。

                 2.车位数量与规划不符。规划的实际地下停车位数量为590，实际销售数量为610个，这多出来的20个车位是否符合规划，部分车位占用设备房通道，消费器械前均设有车位。

问题二：小区实际交付的户型与宣传不符。宣传中窗户都位于外立面的窗洞中，实际交付却都位于房间内。且开发商明确回复对未装修却漏水造成的损失概不负责。

问题三.  实际交付的单元门合会所大门与宣传不符，明显缩小了尺寸以节约成本。

问题4：质量问题。小区诸多用户发现墙面大面积空鼓及铝合金门窗的气密性存在问题。望有关部门督促限期整改。           

       若执法部门到现场取证，请提前告知，我们愿配合取证。