尊敬的网友您好，您反映的关于“商业贷款按揭的房产（房子已交付、但还未办理不动产权证）增加该房产的共有人”的问题我们已经收到。经温州市不动产登记服务中心瓯海办证处调查了解，现将答复意见回复如下： 经电话联系了解，您反映购买了一套商业贷款按揭的房屋，权利人为其一人。现若要增加其女儿为权利人，经银行同意（或还清贷款办理抵押注销后），可由其和女儿双方持不动产权证书、身份证明等材料共同申请办理转移登记。有关涉税事项请咨询税务部门意见。办理地点为瓯海区行政审批中心不动产窗口。咨询电话：85255870。 承办单位：温州市不动产登记服务中心瓯海办证处 联系方式：0577-85255870 感谢您对我们工作的理解和支持！