zc0577向市住建局问：现在商品房都是带装修
2021-12-26 23:03栏目：温州民生
zc0577向市住建局问：
现在购买商品房房开都是带装修的，那么我们作为商品房购买人，在购买商品房的时候，装修标准是按照套内面积还是按照产权面积来算。
举例，一套商品房120平方，套内100平方。这个装修标准是套内100平方乘以装修单价，还是120平方乘以装修单价销售？
如今商品房的装修标准按照产权面积买售卖是否合理？如果合理，公摊这部分装修也是业主承担吗？
市住建局答复：
您好，您咨询的关于商品房装修标准问题已收悉，现将答复意见回复如下：住宅全装修的工程造价是指住宅套内的装修造价，不包含公摊部位的造价，它是将套内每个功能房间的装修材料、设备和人工的价格相加得到的，是总价的概念。为了让购房户更加直观了解装修标准的高低，房开在售房时可能会给出单价的概念，在计算全装修单价时，由总价除以建筑面积或是套内面积是由房开自行确定的，若除以建筑面积单价会低些，若除以套内面积单价会高些。感谢您对住建工作的关心和支持！
