您好，您于2020年6月18日反映的信访事项，经我单位调查核实，现处理答复如下：一、您的主要诉求：您现在的房子是1楼车库，2楼3楼是套房，就一本房产证，都有独立入户门，当时是自建房，2楼3楼打通了跃层，您是第二手房东，现在想把2楼3楼分割成两套房子和两本证，请问可以吗？需要什么手续和程序二、答复意见：根据《不动产登记暂行条例》第八条规定：不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第五条规定：《条例》第八条规定的不动产单元，是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。根据您的描述，2、3楼属于跃层套式住宅，需委托有资质的测绘单位进行实地测绘，房屋分割后，总建筑面积及容积率都未发生改变，权属界线固定且功能完整、具有独立使用价值的，可以向县不动产登记服务中心申请按分割登记的流程进行办理。 感谢您对自然资源事业的支持！