尊敬的网友您好，您反映的关于“办理集体土地转移登记”的问题我们已经收到。经温州市不动产登记服务中心城西办证处调查了解，现将答复意见回复如下： 经与您沟通了解，将现有政策及相关情况详细予以告知，并得到您的其确认。集体土地上的自建房应当先办理宅基地调剂手续，待宅基地调剂审批后，方可携带房产证、土地证、双方身份证明、结婚证、户口本等材料再申请办理宅基地使用权及房屋所有权转移登记。 承办单位：温州市不动产登记服务中心城西办证处 联系方式：0577-86000687 感谢您对我们工作的理解和支持！