grant615向国家税务总局温州市税务局问：温州首套房和契税问题
2021-07-26 14:41栏目：温州民生
grant615向国家税务总局温州市税务局问：
我湖北老家有一套房子，面积89平，有房贷。现在想在温州再买一套，目前在温州没有任何房产。想问问这样在温州买是算首套住房还是二套？想买的房子面积在122平，契税是按照多少交，是1.5%还是3%？
国家税务总局温州市税务局答复：
您好，您的问题我局已经获悉。税务机关对第几套房的认定按不动产登记部门登记的信息为准，建议您向不动产登记部门确定。对个人购买家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2%税率征收契税。
