wesdxc向永嘉县政府问：房产税咨询
wesdxc向永嘉县政府问：
拆迁安置房（土地出让的）没钱购买，要直接转卖他人，请问房产过户买卖双方有哪些税费，税率怎么计算。
国家税务总局永嘉县税务局答复：
市民，您好！通过了解，您需先取得该拆迁安置房的产权，根据现有政策，您取得房产后若直接进行过户，未满2年，根据财税2016年36号附件3第五条规定，”个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税”。因此您需缴纳5%的增值税及其附加税0.5%，个人所得税1%。
