不会游泳的鱼998向鹿城区政府问：问藤桥拆迁办关于藤桥镇B4地块一些事宜
2021-11-25 05:48栏目：温州民生
不会游泳的鱼998向鹿城区政府问：
鹿城区藤桥镇B4地块为戍浦江河道整治、乐清湾铁路外洋段等拆迁安置房，该房为商品性安置房，是政府的重点工程。据了解该地块套型为79，110-120，143，170左右，共4种套型。整个拆迁过程、安置过程“惊心动魄”，有几个问题问问拆迁办。
问题1：该地段在设计时不知出于啥原因，设计了较多的大面积套型，当当170平套型就有8幢，143平的最多，有700多套占到了45%。而110-120平的有400多套，小面积79的最少了（具体准确数据以官方为准）。但是在今年4月开展的摸底调查发现拆迁户普遍亲赖小套型面积，这样就有可能造成小面积不够分的情况，请问拆迁办如何解决该问题？总不至于强制让拆迁户拿大面积的套型吧。为何不在之前设计阶段就开展简单的排查摸底，防止出现该问题。
问题2：整个拆迁过程中，一开始跟拆迁户说按照鹿城最老的政策房子换房子，没多久说按鹿城区的房票政策来，可以胺房票75折去市区指定点换房，又没多久又说换政策了，要按拆迁款总额置换房子，今年上半年又可以按照拆迁总面积置换房子（多余的面积需拿钱够买），但是最近听说又得改了，因为小面积套型不够分了。这政策朝夕令改，让政府的公信力咋办？让农民百姓咋跟得上你们的脚步？拆迁过程中细算了下，单单签合同就签了三次。
希望拆迁办以民生为根本，从实际利益为农民百姓考虑，处理好接下来的事宜，别又对农民百姓做“强买强卖”的事了，别让政府的公信力再次蒙受下降。
鹿城区藤桥镇答复：
尊敬的网友:您好，您反映的关于“藤桥镇B4地块一些事宜”的问题我们已经收到。经藤桥镇人民政府调查了解，现将答复意见回复如下：1、鹿城轻工园B—4地块为安置性商品房，采用“代建管理+初步设计+EPC总承包”的建设模式。由知名房“上海万科企业有限公司”代建，央企“上海二十治建设有限公司”施工，知名设计公司“浙江绿建建筑设计有限公司”设计，设计单位按照商品房品质设计套型，前期分套只是意向摸底调查，为安置方案制订提供参考。2、2020年1月14日温州市鹿城区人民政府专题会议决定，藤桥镇按照〔2018〕53号《关于印发温州市鹿城区征收集体土地涉及房屋补偿实施细则的通知》执行的拆迁户安置面积购买问题，产权调换房屋为政府提供的住宅商品房的，旧房补偿安置权益金额范围内可按征地房屋补偿方案公告之日产权调换房屋市场评估价优惠15%计价。根据拆迁户申请，为解决拆迁户住房实际问题和维护拆迁户权益，经报请区政府同意，在B-4地块房源允许的情况下，经签约对象申请由征收实施单位批准后，可按征地房屋补偿方案公告之日B-4地块产权调换房屋市场评估价优惠15%的价格给予增购，由藤桥镇负责做好增购的审核实施。增购后的总安置面积不超过原协议模拟应安置面积，且确保增购后的套型面积与B-4地块在建房源套型相匹配。安置房建成交付时，因房源建设原因面积超出的，超出部分按实际安置当年市场评估价结算。申请增购的对象需与藤桥镇签订补充协议，并将原已享受的区块奖奖励予以扣回。承办单位：藤桥镇人民政府 联系方式:15867757556 感谢您对我们工作的理解和支持！
