尊敬的网友您好，您反映的关于“鳌江吉祥公寓相关问题”的问题我们已经收到。经鳌江镇调查了解，现将答复意见回复如下：东河村安置房“吉祥公寓”工程建设是由原返回地的村民共同联合开发的，因各农户的面积相差悬殊，经商议，村民们自由组合成四个小组达到各组的面积基本相近，由面积较多的村民牵头，面积较少的村民以自愿的方式参加在有亲属、亲戚、挚友至好关系并能胜任的牵头人名下。同时由四个组自行提名，组成有16人参加的安置房建设议事会代表，代表们共同商议，决定工程的有关事项，做到办事公开、公正、公平。至于目前个别村民反映有关问题可能是个别小组内部牵涉到利益不均或产生个人成见，或有的小组没有耐心向他们释疑等情况。关于套房的公示：“吉祥公寓”共有120套住宅，安置房建设议事代表会讨论商议，根据套房层次、位置不同议定单价，价格确定后，再将120套住宅搭配成四份，每份30套，四个小组通过抽签予以落实，各组内参与开发的村民按照自己需求先行选择，剩余没人要的由各组自行出让他人，其收入的销售款由参与开发的村民按比例享有销售款的份额。关于镇政府所属的面积由少数人私分一事：镇政府面积数量以2017年“鳌江镇镇长办公会议纪要”为根据，待房产证办理完成后，经计算才能确定具体数额并于兑现，村民不应该将政府财产据为己有，也不可能被少数人私分。关于建筑工程成本：只能待房产证办理完毕，购房人房款全部收齐，还有未知支出的款项（如税款等）才好结算，届时予以公示。目前要求公示建筑成本为时过早，这说明个别人不了解整个工作的程序。延迟交房一事：“吉祥公寓”安置房经县相关部门于古历十二月份通过综合验收，因时至年关，代表们商议决定待春节后办理交房手续，因突发疫情延至近日交房。有人提到延迟交房要按购房协议约定进行处罚，但是认购的村民要求赔偿，这值得商榷，因为大家自己共同开发的，要赔偿向谁要赔偿款？关于认房户在收钥匙时需交的几笔费款均为代收的，因为“燃气设施费”“自来水设施费”均交燃气公司和自来水公司。“物业维修基金”统一交县住建部门管理，其它几项都是购房户自身必付的钱。承办单位：鳌江镇人民政府联系方式：63633201 感谢您对我们工作的理解和支持！