尊敬的领导你们好，

  本人是瓯海动车站前豪盛花苑的一名业主，已入住小区3月左右，小区的各种问题愈发明显，但是却没有政府部门的监管，没有得到有效的管理，现提出几点疑问。

1、小区各种违章建筑，各栋楼顶清晰可见的违章建筑加盖，窗外的不锈钢防盗窗加装，这些都是安全隐患，之前的问政已经说这是违章，并且有执法人员上门执法，可是结果呢？恳请相关部门好好看看，好好管理。

2、业主委员会至今未成立，小区业主的各种合法权益无法得到有效的伸张，请问是为何？

3、小区车辆进入系统落后，只可登记一辆车，其他小区都可以登记两辆车牌，由电脑自动管理，这也是一个新小区，却采购了落后的设备，请问是否可以得到升级改善。

4、小区地下停车位由业主自己出钱购买，物业却张贴告示告知业主需要缴纳停车管理费，每月60元，每年720元，这和变相的缴纳停车费有何不同？且物业不承担相应责任，据了解，隔壁小区并没有这个费用。

5、小区绿化环境差，现在各栋是由每栋业主自己出钱，改善绿化，请问绿化是不属于物业的管辖范围吗？

6、小区可以随意进入，外来人员不用登记，电梯没有电梯卡，请问业主的财产安全如何得到很好的保护。是否可以升级电梯卡，门禁，保障业主的权利？

7、小区部分设施损坏，像物业反应好几次，却迟迟得不到维修。

8、请问领导，什么时候可以更换物业？

9、豪盛花苑是动车站前的小区，代表着动车站前的门面，现在小区却乱象丛生，根本得不到有效的管理，请求相关部门能够保障小区业主的合法权益！