本人于2018年1月购买温州有色冶炼有限责任公司通诚大厦商用房，房开以参与团购价有优惠为由，我被收取2.5万团购费，后另交房款47万，开具发票金额47万，发票未含团购费2.5万。后经银行流水查证，该2.5万金额刷卡至第三方公司账户内，房开存在和第三方中介公司伙同欺诈购房者，由第三方公司代为收取，且未开具发票未与我签订任何协议，而开发商也未将该费用计入房价内，该费用即为不合理费用，开发商应当承担全额返还团购费2.5万元。