建议新桥国鼎百货拆迁地块暂缓出让，原因是该地块太小，如果南面的这块地未来有拆迁计划，可以拆迁后一起打包出让，对于开发商来说，这种临近地块的打包也是喜欢的，就像翠微大道现在正在施工的潮启四季小区，两个地块中间虽然有一条河阻隔，但是丝毫不影响开发商的开发，人家架个天桥就解决了，另有景山隧道那头的黄龙康城小区，整个小区被3条路切掉，但是开发商通过天桥把4个地块连接在一起，并成了目前温州市内最大的小区之一。再看金蟾大道旸湖锦园，为了保证前后2幢的楼间距，整个地块就造了2幢，实在是太小，其本身也是新桥街道内的，对外不好看，对内不幸福，就是安置房，连个小区都谈不上，造成这种局面的原因就是地块太小。现在就算是安置房，温州的安置房品质都已经向商品房看齐，远的不说，新桥的西湖村安置房，楼间距也是很大，前后两幢楼，保证到了所有住户的采光，其小区的大门也是恢弘气派，这样的小区在新桥境内，也是新桥的荣光。如果新桥国鼎百货拆迁地块单一出让，最终也只是个小楼盘，造起来也不好看，如果能相邻地块一起打包，土地价格可以上去，造好了也好看，我查看了相关规划，南面这块地和国鼎百货是一个类型的，A2居住用地，希望新桥街道可以长远规划，考虑暂缓出让，调整规划，日后一起打包出让，将此处规划出一个有品质的大型小区