浮生乱流年向国家税务总局温州市税务局问：低于购入价出售房屋，个人所得税如何征收

2021-12-23 14:42栏目：温州民生

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浮生乱流年向国家税务总局温州市税务局问：

领导你好，我想咨询一下。我有一间房子，有购买发票，满2年了。现在因为打算低于购买价出售，那么还需要缴纳个税么？是全额的1%么？不知道是怎么算的，特此咨询。

国家税务总局温州市税务局答复：

您好，您的问题我局已经获悉。个人转让房产，不能提供原始凭证的，按1%征收率征收个人所得税，能够提供原始凭证的，按20%差额征收。计税依据按交易价和房产最低核定价格孰高计算，故低于购买价出售仍可能需要缴纳个税。具体情况建议您直接咨询所在地不动产交易中心税务窗口。