lxctc向永嘉县政府问：农村建房问题咨询
lxctc向永嘉县政府问：
本人在农村有且仅有一老屋，但老屋的集体土地使用证仍为已逝世的母亲姓名，父亲也已逝世。另本人有五个兄弟，他们在村里均有自己的宅基地并建有房产。
今年老屋已倒塌，现想申请农村建房是直接走农村建房审批流程还是需先就母亲的土地使用证办理继承？具体应如何申请需要什么材料？
永嘉县自然资源和规划局答复：
尊敬的网友您好，您反映的关于“土地使用证办理继承、如何申请”的问题我们已经收到。经永嘉县自然资源和规划局规划工程服务中心调查了解，现将答复意见回复如下： 根据现行不动产登记有关规定，地上房屋已灭失的宅基地无法办理继承登记。若你户符合宅基地申请资格，可在注销原集体土地使用证后直接以宅基地新建形式审批。具体资格审核和材料清单建议直接向当地基层所和不动产登记中心咨询。 承办单位：规划工程服务中心 联系方式：67111269感谢您对我们工作的理解和支持！
