尊敬的网友您好，您反映的塍街道前埠村返还地已卖的地块所得金额为什么要缴一部分给四川万源方德开发商的问题，我们已经收到，经调查了解，现将答复意见回复如下：2019年7月11日前埠村召开村民代表大会表决通过了《莘塍街道前埠村安置留地一期、二期（A、B、C地块）项目合作开发意向协议书》（以下简称《合作开发意向协议书》）。2019年7月23日前埠村召开村民代表会议表决通过了《瑞安市莘塍街道前埠村安置留地一期、二期（A、B、C地块）项目处置确认书》（以下简称《处置确认书》），并已由各业主签署。如果向房开挂牌成交价高于保底价的，溢价部分（指土地出让金返还到村经济合作社并扣除相应成本后，高于保底价的部分）的50%支付给意向房开，作为履约保证金的利息补偿以及前期咨询服务工作的报酬。如果A、C地块中的任何一宗地块被乙方外的第三方竞得的，两宗地块的溢价部分全部归业主所有，甲方无需支付乙方履约保证金的利息补偿以及前期咨询服务工作的报酬。但如其中任一地块的土地挂牌竞价超出保底价的20%以上的，该宗地块超出保底价20%以上的溢价部分按前述约定比例支付给意向房开作为履约保证金的利息补偿以及前期咨询服务工作的报酬。 承办单位：莘塍街道办事处 联系方式：65198802 感谢您对我们工作的理解和支持