您好，您的问题我局已经获悉。现答复如下：一、厂房交易出让方缴纳税费如下：一是增值税。（1）卖方如果是一般纳税人，转让其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用5%简易计税方法计税；转让其2016年4月30日后取得的不动产，适用税率为9%；（2）卖方如果是小规模纳税人，按照5%的征收率计算应纳税额。自建的不动产，以取得的全部价款和价外费用为销售额；（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额。二是城市维护建设税7%或5%或1%、教育费附加3%和地方教育费附加2%。以上述增值税额为计税依据计算。三是土地增值税。（1）进行清算，适用超率累进税率：以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率缴纳土地增值税。法定的扣除额：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用; 新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；与转让房地产有关的税金等。税率：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%；（2）无法取得成本相关证明的，可采取核定征收。核定征收：工业厂房按3%核定征收。四是企业所得税。按应纳税所得额的25%税率缴纳。五是印花税。印花税税率为0.05%。 二、厂方交易受让方缴纳税费如下：一是契税。契税税率为3%，成交价格为计税依据。二是印花税。印花税税率为 0.05%，合同所载金额为计税依据。三、对增值税小规模纳税人，房屋交易过程中缴纳的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税按照50%幅度减征。具体业务可联系咨询当地主管税务机关。