投诉对象：温州市华亿房地产开发有限公司
楼盘名称：铂润名园（推广名：铂金湾）
投诉内容及部门：

一、温州市华亿房地产开发有限公司近日准备交付“铂金湾”楼盘，但房屋实际与房开宣传内容内容存在重大差异，构成虚假宣传。主要有小区入户大堂、商品房架空层都属于毛坯建筑，与房开宣传的“精装修公共空间”“5大主题泛会所，丰富社区生活”等口号完全不沾边，另外绿化效果也与宣传图册存在重大差异，到处都是以草坪砖冲抵绿化。以上情况请主管部门核实。

二、“铂金湾”楼盘小区已经迎来交付，据业主了解，现小区土地证办理手续受阻，主要原因为政府配套用房产权分割未清楚。目前因土地原因已经导致住户与开发商因履行合同发生纠纷，为避免产生更大的矛盾，请职能部门抓紧完成产权分割，保证安置户与商品房业主及时办理产权证。

三、近期业主与房开老总联系，房开方面表示大堂会所暂不开工装修。房开称原因是小区土地证未领取，大堂会所属于违章建筑，如果现在开工，土地测绘，容积率等指标通不过。土地证未领取的主要原因是小区内包含归政府所有的楼栋，现在政府未明确房屋权利归属，导致土地证无法分割。

最近房开已通过挂号信的方式通知业主收房，表示其房子已通过主管单位的审核，符合交付条件，但是现有房子的大堂是毛坯状态、地下车位严重影响业主出入、架空层也处于毛呸状态。不知道这样的房子是如何达到交付的条件了。

希望各位领导能够重视，不要让矛盾继续激发下去。

我们业主方面已经多次与房开进行沟通交流，无效果。