疏叶12138向国家税务总局温州市税务局问：关于土增税清算、增值税等问题的咨询
2021-06-23 19:27栏目：温州民生
疏叶12138向国家税务总局温州市税务局问：
1、请问房地产企业土地增值税清算是采用二分法还是三分法？
2、房地产企业的增值税税率、增值税预征率率、及附加税率分别是多少？有相关文件吗？
国家税务总局温州市税务局答复：
您好，您的问题我局已经获悉。当前企业土地增值税清算采用二分法，房地产增值税率9%，预征税率3%，在增值税计税依据上，城建税7%，教育费附加3%，地方教育费附加2%。
