你好，本人于03年购买位于火车站新都大厦4层的商用房大厦总共12层，房产证上面建筑面积为912.7平方，从购买开始到现在为止一直处于租赁状态中，今年准备卖掉的时候，发现按房产证上面的图纸测量实际使用面积大概只有500平方不到，分摊面积将近一半，而且在我们房产的中间位置旁边有一个将近200平方的配电房。房产证上面的图是否有错误 这块如果包含在我们的套内面积那分摊面积才是比较正常的，配电房只能通过我们这边进去没有别的通道。