朱紫莹向洞头区政府问：温州洞头区金源皇家花苑房子验收问题
朱紫莹向洞头区政府问：
温州洞头区金源皇家花苑，合同上为2019年12月31日交付，规定，交付日期时可办理房产证，但到现在，房子仍未验收，房产证更无法办理，经了解，每个人合同上房子交付日期均不同，且房子无法验收是因为房开与施工方的经济纠纷引起，洞头住建局已介入，并调节多次，双方仍未达成一致，且停留在诉讼阶段，房子迟迟无法验收，孩子读书成问题，而且物业收着一级标准的物业费，但实际服务未达到之前合同上的要求，且与合同上为大自然物业，实际为金源物业，不是同一物业，更换物业也未得到业主们的同意，望市住建局等有关领导重视，保障我们各位业主的权益，谢谢
洞头区住房和城乡建设局答复：
关于温州洞头区金源皇家花苑房子验收等问题答复一、调查核实情况我局于7月3日与皇家花园房开公司取得联系，询问相关情况，查阅相关资料，掌握基本情况。二、答复意见（一）关于孩子读书问题您所反映的孩子读书成问题，如果学校要求预售合同证明，您可以到区住建局人防大楼三楼310室进行咨询，并带上身份证或预售合同，由我局提供备案证明即可。（二）关于物业公司及收费问题皇家花园项目首次招投标前期物业公司为温州大自然物业，后因大自然物业公司自行退出，经招投标，确定温州金源物业管理公司为前期物业服务企业。温州金源物业管理公司申请的皇家花园前期物业服务费备案事项，于2016年6月17日通过区发改局审核，物业服务标准为一级。业主根据购房合同、及相关附件约定缴纳物业服务费。（三）关于房子无法验收问题 我局之前已开展调解，由于房开公司和施工单位还未达成最终协议，只能通过法律程序解决，目前已进入诉讼阶段。 洞头区住房和城乡建设局2020年7月7日
