尊敬的网友您好，您反映的关于“瓯海区出租房需装逃生梯和防盗门”的问题我们已经收到。经瓯海区新居民服务中心调查了解，现将答复意见回复如下：一、关于改造提升标准的变化。根据《温州市人民政府办公室关于开展民房、居住出租房及合用场所消防安全百日攻坚专项行动的通知》，此次居住出租房的改造提升主要针对3层及以上“通天房”式居住出租房。由于通天房的房屋结构特点，一旦发生火灾火势容易快速蔓延，对人员逃生造成很大的困难，结合近年来和近期的5.22梧田霞王村一通天房火灾事故教训，全市组织开展对通天房类出租房的室外逃生第二通道、木质房间门等提出了改造提升要求。二、关于逃生梯的设置。在火灾发生时，由于通天房的结构特点，烟火不但会在楼梯间蔓延，还会从下层窗户向上涌出，使得上层的人员已既无法从室内楼梯逃生，也几乎无法从窗口通过逃生绳穿越下层上涌的烟火顺利逃生。此外，使用逃生绳逃生对人员的身体能力有较高的要求，老年人、妇女、小孩等人员在楼层较高时往往很难通过使用逃生绳缓降逃生。因此，固定设置在窗户旁侧的逃生梯、逃生架、互通逃生口一方面能保证人员顺利避开烟火逃生，另一方面也更能够适应不同人群的逃生，是目前通天房火灾事故中比较可靠的室外逃生设施，逃生绳则作为次要逃生设施可以满足部分特殊情况下的逃生需求。三、关于安装钢制防盗门。通天房发生火灾时，烟火会迅速进入楼梯间，并在烟囱效应的作用下快速向上层蔓延，房内的人员基本无法从楼梯逃生。钢制防盗门相较普通木门，密闭性更好，耐火极限更高，因此安装钢制防盗门能在发生火灾时更有效阻隔烟火蔓延，为火灾中居住间内的被困人员赢得更多的时间以获得救援。您的问政件中提到，您的家人和租客都居住在同一建筑内，因此您的房屋更需要严格按照出租房的改造提升标准执行，只有这样，才能更好保护您的家人和租客的生命财产安全。承办单位：瓯海区新居民服务中心感谢您对我们工作的理解和支持！