niyugang向龙湾区政府问：咨询浙南科技城有大量的空置地块，为什么现在有了项目反而没有土地

60亿元项目1个，科研型企业总部园一期工程已摘牌，二期、三期正对接一批重点总部项目。主要原因：一受土地资源影响，目前可供出让的土地有限，如一电力生态项目已谈妥有关条件，但地块目前无法出让；二是土地政策因素，科技城范围内均为M0新型产业用地，目前市里正对M0新型产业用地政策进行调整，新的文件还没有出台，需待市M0新型产业政策调整明确后，按照新的要求对项目进行审核把关并推进落地，预计下半年随着一些新项目的正式运营及洽淡推进，指标情况会有很大的改观。在外资方面，今年我们已签约一个重大外资项目，总投资超1亿美元，但由于该地块被市里收储并统筹出让，土地出让指标一直未落实，导致项目无法如期落地，目前管委会正向市政府积极争取土地出让指标，加快项目推进。承办单位：浙南科技城招商局联系方式：88019781 感谢您对我们工作的理解和支持！

请问有这么多的招引项目，为什么没有土地呢？作为一名网友，浙南科技城南核心区和北核心区都有大量的空置地块，怎么反而成了有项目没有土地了呢？请解释一下