小升初中向瓯海区政府问：关于大发违规交房
2021-10-22 13:34栏目：温州民生
小升初中向瓯海区政府问：
你好我是购买了由大发开发的瓯海沉木桥路的融悦锦园的业主，房子九月底交付，现在是房子里面地面空鼓严重，门窗破损，地板贯穿性裂纹，卫生间漏水，问题已经反应给物业和房开，到现在没有明确修复日期，也不见有房开上门修复，也没有接到任何电话或书面的答复，但物业费已经明确十月一号开始收取。这些霸王条款希望住建局可以管一下，房子都不合格竟然就要开始收物业费。在房子没有整改合格前，所造成的延期交付应该按合同的约定赔付业主延期交付的违约金。还有整个小区绿化率不达标，排水不畅，住建局是怎么通过验收的。有没有存在腐败交易，希望政府深入调查
瓯海区住房和城乡建设局 答复：
尊敬的网友您好，您于2020年10月20日反映“大发融悦东方楼盘”的相关信访事项，经瓯海区住建局调查核实，现答复如下：竣工验收备案后，房开公司为提升小区品质，擅自在小区内增设石材铺装，局部石材将排水槽覆盖导致排水困难。以上情况属房开公司与业主之间竣工验收后的二改行为，双方自行协商解决。关于空鼓、裂缝等问题，我局已告知房开公司，房开公司表示会在三个月内进行维修，我局也会予以督促。如业主在收房和验房中发现有空鼓、裂缝、渗漏、门窗损坏等质量问题，请与房开维保人员黄工联系，进行登记，房开会及时给予修复。联系电话：13405761391，办公地点：小区12幢2楼物业管理处。关于物业费，房开表示没有强制收取。经办单位：瓯海区住建局 办理时间：2020年10月23日根据温州市瓯海测绘工程院出具的《绿地竣工测绘成果报告书》（编号：E1906001）和《机动车停车位测绘成果报告书》（编号：E1906001）和现场踏勘，绿化率和停车位满足要求。经办单位：区资规局 办理时间：2020年10月23日
