LC-Sqx626向鹿城区政府问：关于温州滨江商务区的建议

滨江商务区十余年前规划建设,至今就几栋矮胖银行楼?瓯海中心区3年就成型了,滨江商务区这么一块宝地,一盘好棋,就这么被下烂了!隔江对望的三江商务区300+,200+等高楼都正在建设,难道市级的商务区还远不如永嘉的吗?温州市民等不及滨江商务区的十年磨一剑啊,况且十年还没磨好.比如之前2007年提出开工的总部基地，如今只建成了最矮的一栋楼。

还有,温州的商务楼建设太分散,东一栋西一栋,不成气势.然而最后一片希望还参杂住宅!拜托了,住宅往哪塞都没问题,但是商务区就是要建设商务楼,千万不能掺杂住宅!滨江商务片区本来是从海坦山到龙湾高新区之间的沿江区域，现在绝大部分都建了住宅，只剩下杨府山东。之前官方可是在2007年喊过口号的：“滨江商务区五年成形，建成后将成为我市经济总部基地、金融机构、购物中心的集聚区！”然而13年过去了，杨府山东仍然是空地，温州得兑现自己的承诺啊，要讲信用！花了如此久的时间还成这样，显然是不能让人接受的。

故建议:

1.将滨江商务区用地性质重新规划,全部规划成商业/商务用地(公园、供电、文化用地除外).

2.规划完商务楼之后需要将商务区的土地全部在今年出让。亚运会2-3年后将来临，等不得了。

3.之前滨江商务区推介会上明确,要建设一栋400米+温州中心项目地标建筑,最好和老港区330地块一样,房企Top10才能建设,不然会像安邦项目一样烂尾,而且今年就出让建设。温州世贸大厦保持了13年浙江最高楼记录，将被宁波450米高楼打破。新的温州中心既然已经定位在400米以上，离宁波450米很近了，那就应该争取浙江第一高楼，优化滨江商务区的天际线，何况之前还有508的规划。除了400+,滨江商务区还需要3-4栋300+,6-12栋200+,10-15栋150+高楼,毕竟是市级商务区啊，一定要大规模建设，提升城市形象.

4.吸引大量企业总部入住商务区，尤其是世界500强企业。

5.温州缺少有创意的建筑，比如苏州的大秋裤，湖州的马桶盖，都成旅游者的打卡圣地。温州要让知名设计师来设计建筑，要让这些特色建筑成为温州的代表。