昨天看到2020一季度读地手册，滨江商务区B-07、B-14两宗住宅地块单独列出。这两宗地块规划刚刚修改为住宅，鉴于商服用地难卖，我们能理解，只要外立面公建化、现代化、高品质、含超高层即可。然而，CBD核心地段改住宅，不就是为了给开发商足够利润和积极性，带动商服用地的出让吗？如果单独出让住宅地块，这里的规划修改意义何在？接下来边上的商服用地怎么卖？更何况这里的商办是高成本的超高层。别说跟杭甬比了，就跟台州、舟山、义乌比，温州的CBD建设都已经远远落后于他们了，温州城市建设缺乏大亮点，都已经让曾经自信的温州人抬不起头、有些自卑了，这对温州人对这座城市的信心大大损伤。所以，作为热爱温州的市民，我们对CBD的建设非常急切，希望以高品质住宅带动商办，加速CBD的建设，就像瓯海中心区的君悦339，绿轴的保利天悦、万科中心、香开万里，三江的立体城、永嘉世贸、温州一号、温乡城，滨江商务区的老港区地块、翡翠滨江，都成功通过住宅带动了商办物业的建设。

        因此，我建议该两宗地块届时绑定周边商办物业出让，以加速滨江CBD的建设。