尊敬的网友您好！您反映的问题经龙湾区税务局第二税务所调查核实现答复如下：已与房开公司核实，由于该房产尚未交付，而房子在交付时存在平方差，故要待房产交付时一次性开具准确的正式发票交付业主办理房产证。感谢您对我们工作的理解和支持。