观海听涛向市住房公积金中心问：公积金贷款首套问题？
2021-10-21 10:08栏目：温州民生
观海听涛向市住房公积金中心问：
本人目前有一套农村宅基地的房子，领过不动产证，权利性质是批准拨用自建房，用途是农村宅基地。现在购买市区商品房，请问:如果拿这套商品房去公积金中心办理按揭，算首套？利率多少？额度最高可以贷多少？
温州市住房公积金管理中心答复：
网友观海听涛，您好！您提出的咨询问题已收悉，现将结果回复如下:根据我市住房公积金贷款政策，贷款住房套数认定以职工家庭房屋套数证明为准，公积金中心停止向购买家庭第三套及以上住房的缴存职工发放个人住房公积金贷款。其中，对已有自住住房的土地性质为集体的，考虑到集体土地住房流转的特殊性，可酌情不予以计算住房套数。目前，我市首套房公积金贷款年利率为3.25%，二套房公积金贷款年利率为3.575%；市区个人缴存住房公积金并符合条件的，最高可贷50万；夫妻双方正常缴存住房公积金并符合条件的，最高可贷70万。感谢您的问政和对我们工作的支持！
