蒲州小村民向市资源规划局问：关于国有出让商品房，跃层房产证拆分的问题
2022-02-21 21:29栏目：温州民生
蒲州小村民向市资源规划局问：
领导您好，今从问政平台上看到有关房产分割的话题，该网友是因为已经变更过户过的原因而不能办理房产拆分。我有一套位于龙湾区蒲州街道蒲江社区（蒲州生活区）跃层的房屋，例如房产证注明的是XX栋303、304室，请问，我的一本房产证可以分割成两本吗？比如分开变成XX栋303室和XX栋304室两本房产证，我是从开发商手里买的一手商品房，土地性质为国有出让，且从来没有进行过过户。
如果可以办理的话，需要什么证明材料？谢谢。如需要更加详细的情况，请留下联系方式，方便与您进行咨询沟通。
市资源规划局答复：
网友您好，您于 2019 年 7 月 4 日向温州市自然资源和规划局反映的国有出让商品房，跃层房产证拆分事项，经不动产登记服务中心城东办证处向该项目建 设单位了解，现答复如下：
1、经电话联系问题反映人，其咨询的不动产坐 落于龙湾区蒲州街道蒲州生活区 11 幢 505、605 室，已办理国有建设用地使 用权及房屋所有权首次登记。经查询原房产登记档案，上述登记的 505、605 室系一个户室（不动产单元）。 2. 问题反映人若想将上述 505、605 室分 开办理为 11 幢 505 室及 11 幢 605 室，即申请办理国有建设用地使用权及房 屋所有权变更登记，需提供以下材料：不动产登记申请表及申请报告、房屋 所有权证及土地使用证、申请人身份证明材料、不动产发生变更的证明材料 （自然资源和规划部门同意变更的审批材料及不动产权籍调查成果报告）。 咨询联系电话：86508129。
市资源规划局答复：
您好！您的问政已收悉，我们将尽快予以回复，感谢您的关注。
