经查，灵溪镇华府新世界花园三期目前未办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，依据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记操作规范（试行）》，不动产登记应当依照当事人的申请进行，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的材料包括：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明；3.不动产权属证书或者土地权属来源材料；4.建设工程符合规划的材料；5.房屋已经竣工的材料；6.房地产调查或者测绘报告；7.建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业用房等材料；8.相关税费缴纳凭证；9.法律、行政法规规定的其他材料。如材料齐全，灵溪镇华府新世界花园开发商可到县不动产登记服务中心直属灵溪中心（苍南县政务服务中心二楼）办理。感谢您对我县不动产登记工作的支持。