新竹家园2015年交房，截止到今日已经有五年了。

但产权证一直没有下来，咨询了业委会（物业），回复是：村里的资料没上交到相关部门，上面的手续都已经弄好了。

我就奇怪了，国土资源局还没收到资料已经把相关手续都弄好了，就在村里上交资料了？

这个理由实在是难以理解。

查过相关资料，之前政府部门给一网友回复的是:新竹家园没有缴纳维修基金，导致房产证至今未下来。

我想咨询一下相关部门，我们的房产证应该如何办理下来，如果村里一直不交资料是不是代表我们的证就没有了呢？

另外小区一楼和停车场属于大家的，已经出租收费很多年了，至今未给予业主分配相关的利益，小区的财务报表也一直未经审计？这个问题应该如何处理？