尊敬的网友：您好，经与您电话联系，据您所述，您咨询的房产系宅基地农房，目前无任何用地及建房审批手续，因此不具备办理不动产登记条件。住户电话中询问的审批材料怎么办的问题，建议市民需明确具体办理的材料，向办理单位咨询。